Las consecuencias de no inscribir un inmueble son numerosas, aquí analizaremos las más importantes. Comencemos diciendo que la inscripción de una vivienda en el Registro de la Propiedad no es obligatoria pero es un trámite regulado por varias normativas (entre ellas, la Ley Hipotecaria o la Ley de Protección de Datos), y que resulta
El certificado de eficiencia energética o también llamado certificado energético es un documento oficial, requerido por el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo, necesario tanto para vender, como para alquilar una vivienda. El propietario de la vivienda está obligado a la adquisición de este certificado en cumplimiento de la normativa legal vigente que entró en
Durante este año 2020, la inversión en inmuebles continuará siendo interesante, ya no solo para los grandes fondos de inversión, sino también para los inversores más pequeños, gracias sobre todo a la estabilización de los precios y a la mayor flexibilidad de los bancos a la hora de conceder préstamos hipotecarios. Por esta razón, queremos
Una vez tomada la difícil decisión de la compra de una vivienda, y tras la siempre larga espera del final de obra y de la obtención de la licencia de primera ocupación, llega el momento de ir a la notaría para poderla escriturar. Ante ese momento tan importante, es necesario tener claras una serie de
Si estás pensando en cambiar de vivienda o en adquirir por primera vez una, es probable que te surjan dudas sobre si debes comprarla de segunda mano o nueva. Estos son algunos de los motivos por los que pensamos que una vivienda de obra nueva es una gran idea: Relación calidad/precio No olvidemos que seremos
En ocasiones, cuando acertadamente nos hemos decantado por adquirir una vivienda de obra nueva a través de un promotor, nos puede surgir la duda de si están cumpliendo con nosotros debidamente. Te explicamos en detalle cuales son las obligaciones de un promotor y todo lo que debes tener en cuenta durante el proceso de
Cuando iniciemos la búsqueda de nuestra futura vivienda, es importante que estemos “vigilantes” y ante cualquier motivo de alarma que nos lleve a pensar que nos están engañando tenemos que saber reaccionar. Al fin y al cabo, la compra de nuestra vivienda es, probablemente, la adquisición que más recursos vamos a destinar en nuestra
Una de las primeras elecciones que debes hacer cuando te decides comprar una vivienda es elegir entre una vivienda nueva o una de segunda mano. Si finalmente te inclinas por una vivienda de obra nueva, es probable que el vendedor sea el propio promotor del desarrollo, y esto conlleva una serie de ventajas. Te
¿Estás pensando en comprar una vivienda de segunda mano? Frente a una vivienda comprada sobre plano, una vivienda de segunda mano, tiene algunas ventajas. Además del precio, inferior al de la obra nueva, una vivienda de segunda mano te permitirá comprobar in situ que el espacio se adapta a tus
Imagina la siguiente situación: compraste una vivienda que dispone de dos plazas de garaje en el mismo edificio, aunque en realidad tu solo utilizas una. Además, te vendrían bien unos ingresos extra, ¿puedes vender una plaza de garaje y conservar la vivienda y la otra plaza a tu nombre?
